{"id":14868,"date":"2023-07-04T16:03:06","date_gmt":"2023-07-04T21:03:06","guid":{"rendered":"https:\/\/whatsappmexico.com\/?p=14868"},"modified":"2023-07-04T21:03:15","modified_gmt":"2023-07-04T21:03:15","slug":"que-dicen-los-numeros-de-las-proptech-en-mexico-industria-resiliente-pero-con-el-gran-reto-de-sobrevivir-en-este-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/whatsappmexico.com\/?p=14868","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 dicen los n\u00fameros de las proptech en M\u00e9xico? Industria resiliente, pero con el gran reto de sobrevivir en este 2023"},"content":{"rendered":"
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Se estima que en el pa\u00eds, operan 112 tecnol\u00f3gicas inmobiliarias,que representan apenas 3% del total de la industria a nivel nacional<\/p>\n<\/div>\n

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Pese a que el crecimiento del\u00a0ecosistema proptech<\/strong>\u00a0en M\u00e9xico ha sido acelerado, especialmente en los \u00faltimos cinco a\u00f1os, y ha demostrado resiliencia ante episodios coyunturales complejos, el gran reto de este a\u00f1o es sobrevivir a los efectos que impactan en el mercado, especialmente la falta de\u00a0capital de riesgo<\/strong>\u00a0y otros indicadores como la\u00a0inflaci\u00f3n<\/strong>\u00a0y las alzas en las\u00a0tasas de inter\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n

Eduardo Orozco, cofundador de la Alo Home, coment\u00f3 que si bien la disminuci\u00f3n del capital de riesgo en esta industria ha impactado profundamente a las\u00a0proptech<\/strong>\u00a0en M\u00e9xico, tambi\u00e9n representa una gran oportunidad para las que logren sobrevivir, pues, seg\u00fan datos de un\u00a0estudio reciente de Endeavor, las 112 plataformas de este ecosistema apenas representan 3% de la industria inmobiliaria a nivel nacional.<\/p>\n

\u201cEl reto que tenemos en este a\u00f1o, y lo hemos hablado con inversionistas y otros fundadores\u00a0proptech<\/strong>, es que el 2023 se trata de sobrevivir… Es dif\u00edcil sobrevivir y levantarse, pero por otro lado la oportunidad (de crecimiento) mejor\u00f3 dr\u00e1sticamente porque hay menos jugadores, porque hay menos capital y se va a tener menos competencia\u201d, destac\u00f3 Orozco en entrevista.<\/p>\n

De acuerdo con el m\u00e1s reciente an\u00e1lisis de la\u00a0industria proptech\u00a0<\/strong>en M\u00e9xico, elaborado por Endeavor junto con el fondo MatterScale, de las 112 tecnol\u00f3gicas inmobiliarias detectadas en el pa\u00eds, 58% se cre\u00f3 en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

Asimismo, el diagn\u00f3stico detalla que durante el 2022, el\u00a0sector proptech<\/strong>\u00a0recibi\u00f3 cerca de 517 millones de d\u00f3lares de capital de riesgo, es decir, una disminuci\u00f3n de 48% respecto a lo levantado en el 2021, que fue un a\u00f1o r\u00e9cord para esta industria.<\/p>\n

Si bien los inversionistas han visto en el\u00a0sector proptech<\/strong>\u00a0de M\u00e9xico una oportunidad, la industria en el pa\u00eds todav\u00eda dista de las cifras de grandes capitales que llegan a otras naciones, donde su ecosistema es m\u00e1s avanzado, como por ejemplo Estados Unidos, Reino Unido, India, Corea del Sur, Espa\u00f1a o Brasil.<\/p>\n

Orozco reconoci\u00f3 que si bien han habido algunas empresas que han dejado de operar, o se han fusionado con otras para sobrevivir, la oportunidad est\u00e1 en diversificarse hacia otros ramos de la industria inmobiliaria, como la construcci\u00f3n,\u00a0pues actualmente casi todas las empresas est\u00e1n concentradas en el segmento residencial con servicios principalmente de corretaje y de alquiler.<\/p>\n

\u201cLa construcci\u00f3n es una \u00e1rea de gran oportunidad, pero es muy dif\u00edcil digitalizar\u201d, destac\u00f3 Orozco.<\/p>\n

Ola de tecnolog\u00eda<\/h2>\n

En el contexto de la consolidaci\u00f3n de la\u00a0industria proptech<\/strong>, Orozco resalt\u00f3 que comienzan a surgir proyectos que no son acelerados por la tecnolog\u00eda, sino que realmente desarrollan tecnolog\u00eda para tratar de resolver alguna de las deficiencias del mercado inmobiliario.<\/p>\n

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\u201cLa primera generaci\u00f3n (de empresas) tienden a ser servicios acelerados por tecnolog\u00eda y la segunda es una ola netamente de innovaci\u00f3n, es decir empresas 100% tecnol\u00f3gicas (en el ramo inmobiliario)\u201d, explic\u00f3 Orozco.<\/p>\n

De acuerdo con el cofundador de Alohome, la empresa que representa es una firma 100% tecnol\u00f3gica encargada de digitalizar proyectos inmobiliarios residenciales y as\u00ed potencializar las ventas de los desarrolladores.<\/p>\n

Para Orozco, son tres los pasos que la\u00a0industria proptech<\/strong>\u00a0en M\u00e9xico debe de hacer para consolidarse y poner al pa\u00eds a la altura de los grandes ecosistemas a nivel global.<\/p>\n

El primero es tener una visi\u00f3n m\u00e1s all\u00e1 del mercado local, es decir buscar geograf\u00edas donde el modelo de negocio que aplican puedan expandirse y tener un mayor alcance en cuesti\u00f3n de cobertura de territorios.<\/p>\n

\u201cCreo que, a veces, los emprendedores de M\u00e9xico nada m\u00e1s queremos resolver M\u00e9xico y creemos que es suficiente, pero no nada la Ciudad de M\u00e9xico, no nada m\u00e1s Guadalajara, quieren usar la tecnolog\u00eda para crecer\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n

Otra de las acciones a tomar es no depender tanto del capital de riesgo, pues en \u00e9pocas como las actuales, donde el financiamiento es escaso, se requiere crear startups\u00a0proptech<\/strong>\u00a0eficientes y si en alg\u00fan momento, son sujetas a rondas de inversi\u00f3n, el crecimiento que tendr\u00e1n ser\u00e1 mayor.<\/p>\n

\u201cSi lo logras armar una startup\u00a0proptech<\/strong>\u00a0(eficiente) y despu\u00e9s recibes capital, pues te vas rapid\u00edsimo, creces m\u00e1s r\u00e1pido\u201d, acot\u00f3 Orozco.<\/p>\n

Por \u00faltimo, Orozco indic\u00f3 que se requiere mayor experimentaci\u00f3n por parte de la industria, ya que, por ejemplo, existen empresas que buscan ser adversas al fracaso y no se quieren equivocar al momento de innovar en cuesti\u00f3n de productos.<\/p>\n

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\u201cTenemos que ajustarnos a la cultura (de la experimentaci\u00f3n) porque en el tema de tecnolog\u00eda lo que hay que hacer es probar r\u00e1pido, tomar informaci\u00f3n y decidir si funciona o si el precio est\u00e1 bien y si no, qu\u00e9 ajustes necesita y continuar intentando\u201d, explic\u00f3 Orozco.<\/p>\n<\/div>\n

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