{"id":15966,"date":"2023-08-25T14:21:37","date_gmt":"2023-08-25T19:21:37","guid":{"rendered":"https:\/\/whatsappmexico.com\/?p=15966"},"modified":"2023-08-25T19:21:47","modified_gmt":"2023-08-25T19:21:47","slug":"altura-de-los-edificios-en-mexico-aumentara-80-entre-el-2020-y-el-2026-cuales-son-los-desafios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/whatsappmexico.com\/?p=15966","title":{"rendered":"Altura de los edificios en M\u00e9xico aumentar\u00e1 80% entre el 2020 y el 2026, \u00bfcu\u00e1les son los desaf\u00edos?"},"content":{"rendered":"
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M\u00e9xico tiene m\u00e1s de 160 edificios que van desde los 50 hasta los 600 metros de altura; los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os, se espera la entrega de 11 m\u00e1s<\/p>\n<\/div>\n

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En los \u00faltimos 67 a\u00f1os, el tama\u00f1o promedio de los\u00a0edificios altos y superaltos<\/strong>\u00a0en M\u00e9xico experiment\u00f3 un marcado aumento, especialmente a partir de la primera d\u00e9cada de los a\u00f1os 2000.<\/p>\n

Entre 1980 y 2010, el tama\u00f1o promedio de las torres entregadas por d\u00e9cada tuvo una variaci\u00f3n de entre 13% y 20%, mientras que el incremento promedio observado entre el 2010 y el 2020 fue de 33%, seg\u00fan datos del Consejo de Edificios Altos y H\u00e1bitat Urbano (CTBUH).<\/p>\n

En contraste, se prev\u00e9 que los\u00a0edificios<\/strong>\u00a0concluidos en el per\u00edodo 2020-2023 y tambi\u00e9n los proyectos planificados hasta el 2026, tengan un incremento significativo de m\u00e1s de 80% en su altura, de acuerdo con un an\u00e1lisis de la firma de servicios inmobiliarios SiiLA.<\/p>\n

Hasta el momento, M\u00e9xico tiene m\u00e1s de 160\u00a0edificios altos y s\u00faper altos<\/strong>. Estos inmuebles poseen alturas que van desde los 50 hasta los 600 metros. En los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os, se espera la entrega de 11 m\u00e1s, seg\u00fan el CTBUH.<\/p>\n

Cabe mencionar que durante la \u00faltima d\u00e9cada, M\u00e9xico ha presenciado el surgimiento de\u00a0diez\u00a0edificios altos y superaltos<\/strong>\u00a0entregados por a\u00f1o, en promedio.<\/p>\n

Esto demuestra el auge de la verticalizaci\u00f3n de las urbes, especialmente en la Ciudad de M\u00e9xico y Nuevo Le\u00f3n, que se encuentran en una carrera por construir rascacielos.<\/p>\n

El estado del norte y la capital mexicana concentran, respectivamente, 46% y 27% de este tipo de estructuras a nivel nacional.<\/p>\n

Actualmente, el t\u00edtulo del edificio m\u00e1s alto del pa\u00eds y de Latinoam\u00e9rica recae en la torre T.Op Corporativo en Monterrey, con una altitud de 305 metros. De acuerdo con SiiLA, este desarrollo de uso mixto es de clase A+ y cuenta con la certificaci\u00f3n LEED Gold; sin embargo, ser\u00e1 superado por la Torre Rise (475 metros) en Monterrey, cuya entrega est\u00e1 proyectada para el a\u00f1o 2026.<\/p>\n

\u00abLos rascacielos personifican poder, capacidad econ\u00f3mica y avance tecnol\u00f3gico en ciudades modernas en constante evoluci\u00f3n. A medida que el espacio se vuelve escaso, la verticalidad se convierte en una soluci\u00f3n atractiva para optimizar la superficie disponible\u00bb, indic\u00f3 la firma.<\/p>\n

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Desaf\u00edos de la verticalizaci\u00f3n<\/h2>\n

Si bien,\u00a0la proliferaci\u00f3n de los\u00a0edificios altos y superaltos<\/strong>\u00a0resuelve algunos problemas como la expansi\u00f3n de la mancha urbana\u00a0hacia las periferias, tambi\u00e9n conlleva ciertos desaf\u00edos, como: planeaci\u00f3n urbana, infraestructura, sostenibilidad e impacto ambiental.<\/p>\n

De acuerdo con SiiLA, el porvenir de estos inmuebles en las principales urbes de M\u00e9xico depender\u00e1 de c\u00f3mo se afronten estos retos y si se logra un equilibrio entre el crecimiento vertical, las demandas del mercado, la sostenibilidad y la calidad de vida.<\/p>\n

\u00abEs necesaria una infraestructura local mejorada, incluyendo sistemas de transporte y abastecimiento de agua, para acomodar el crecimiento urbano. Asimismo, los obst\u00e1culos burocr\u00e1ticos y la obtenci\u00f3n de permisos pueden ralentizar los proyectos, especialmente en \u00e1reas s\u00edsmicas como el Centro de M\u00e9xico\u00bb, resalta el an\u00e1lisis.<\/p>\n

La alta densidad de\u00a0edificios<\/strong>\u00a0tambi\u00e9n impacta la accesibilidad y la movilidad, lo que genera m\u00e1s demanda de soluciones de transporte y de espacios p\u00fablicos adecuados.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el impacto visual, el consumo energ\u00e9tico, la gesti\u00f3n de residuos, la huella de carbono y la eficiencia de recursos son importantes inquietudes medioambientales relacionadas con su construcci\u00f3n.<\/p>\n

\u00abEsto requerir\u00e1 la revisi\u00f3n de las regulaciones urban\u00edsticas y los c\u00f3digos de construcci\u00f3n locales. El dise\u00f1o sostenible e inteligente de las estructuras ser\u00e1 cada vez m\u00e1s importante. Sin estos componentes, los\u00a0edificios<\/strong>\u00a0carecer\u00e1n de atractivo en t\u00e9rminos de inversi\u00f3n\u00bb, concluy\u00f3 SiiLA.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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